Sabtu, 24 Mei 2014

Modus penipuan baru pembelian material bangunan rumah murah

Modus penipuan baru pembelian material bangunan rumah murah, rumah mini
Kali ini rumah mini ingin berbagi tips tentang modus penipuan baru pembelian material bangunan rumah murah. Pengalaman ini dialami oleh mitra kerja rumah mini yang kebetulan ada 2 orang menjalankan bisnis tersebut. Untungnya tidak terjadi kerugian yang besar pada sahabat rumah mini, pengalaman ini juga ditujukan buat semua pembaca rumah mini

Berawal dari datangnya pembeli material ke PD, setelah memesan cukup banyak barang - barang yang diperlukan seperti pasir, batu koral, semen, besi 10" 10 batang, bata merah 1000 buah dan papan cor serta mesin pompa air senilai total Rp. 5 juta. Dengan alasan mendesak untuk mulai bekerja pompa air minta dibawa duluan untuk pemasang pondasi yang memerlukan air segera sambil meninggalkan tanda jadi DP uang muka Rp. 500 ribu.

Awalnya sobat rumah mini tidak menaruh curiga, karena untuk membeli material bangunan yang lengkap tentu sipembeli berharap dengan jumlah pembelian yang banyak tentu dapat harga yang miring pula. 

Setelah barang dimuat oleh sopir dan kenek barang segera dikirim kelokasi yang telah diberikan sesuai alamat lengkap dan nomor telepon. Sesampainya dilokasi barang diturunkan sebagian dilokasi bangunan dan sebagian lagi dilokasi yang tidak begitu jauh dari lokasi pertama. 

Namun si sopir ingat pesan juragannya bahwa barang dibayar dulu baru dilakukan penurunan, sementara si pembeli ngotot barang nanti dibayar dilokasi yang satu lagi setelah selesai semua material pesanan diturunkan. 

Untunglah juragan ingat kenapa sopirnya sudah lama belum kembali, yang ternyata masih alot negosiasi dengan pembeli nakal tersebut. Setelah ditelpon oleh juragan dan dijelaskan kondisi diatas oleh si sopir, sang pemilik material suruh bawa kembali pesanan dan suruh pembeli bayar di tempat dulu baru semua barang dikirim

Dan betul ternyata sang pembeli tak kunjung datang pada hari berikutnya sampai sekarang. Jika pesanan diteruskan kemungkinan besar rugi Rp. 1 juta dimana harga pompa air sinyoku seharga Rp. 1,5 juta dipotong DP Rp. 500 ribu.

Jadi modus penipuan baru pembelian material bangunan rumah murah yang dilakukan adalah setelah barang dikirim pada lokasi penurunan pertama separo, dan saat menuju ke lokasi kedua sambil dituntun oleh sang pembeli naik motor ternyata diajak berputar-putar mengulur waktu dan akhirnya pengendara motor melaju terus kejalan gang yang tidak bisa diikuti oleh sopir pemilik toko material.

Setelah sadar sopir kalau dia ditipu dia berusaha kembali ketempat pengiriman pertama untuk mengambil barang dan ternyata barang sudah dipindahkan ketempat lain. Alamak ... Untung saja skenario tersebut tidak terjadi. 

kejadian modus penipuan baru pembelian material bangunan rumah murah bisa saja mengalami rekan-rekan yang sedang membangun rumah atau nantinya akan membangun rumah mini murah. Semoga bermanfaat

Senin, 21 April 2014

Tips menyambung plafon triplek supaya tidak retak

tips menyambung plafon triplek supaya tidak retak, Rumah mini
Untuk plafon rumah mini biasanya digunakan gypsum, GRC atau triplek. Kali ini Rumah Mini akan bahas bagaimana tips menyambung plafon triplek supaya tidak retak antar sambungan setelah dimakan waktu cukup lama.

Umumnya para tukang memakai semen putih dan compon untuk membuat sambungan antar triplek di palfon dengan sedikit tambahan lem kayu. Namun untuk jangka waktu yang panjang sambungan ini akan terlepas dengan sendirinya.

Tips dari rumah mini untuk menghindari terjadinya keretakan plafon tersebut adalah menggunakan sanpolex yang biasa digunakan untuk dempul. Caranya sama dengan pemasangan conpon, dimana setelah plafon terpasang dipasang lapis pertama dengan compon. Selanjutnya tempel kain kasa daan tutupi dengan sanpolex yang sudah dicampur dengan obat (warna kuning) 

tips menyambung plafon triplek supaya tidak retak, rumah mini

Sambil menunggu kering sekitar 2-3 jam. Bisa dipasang pada plafon bagian lain. Setelah waktu cukup mulai diamplas dengan amplas kayu paling halus. Bisa langsung dilakukan pengecatan. Pada saat pengecatan lapisan kedua tunggu cat pertama sampai benar-benar kering kalau tidak bisa mengakibatkan lapisan sanpolex menjadi lepas kembali

tips menyambung plafon triplek supaya tidak retak, rumah mini


Demikianlah tips menyambung plafon triplek supaya tidak retak untuk jangka waktu yang lama.

Minggu, 12 Januari 2014

Pemasangan genteng beton rumah mini

Pemasangan genteng beton,  rumah mini
Setelah selesai pengerjaan rangka atap baja ringan mulailah kita pada pemasangan genteng beton rumah mini. Dasar pertimbangan menggunakan genteng beton adalah melanjutkan sisa genteng lama yang menggunakan genteng beton CP+


Pada bangunan standar rumah mini sebelum direnovasi, sudah ada sekitar sekitar 450 lebar genteng beton CP+ yang masih bisa digunakan setelah pembongkaran plafon dari rangka atap kayu diganti jadi rangka atap baja ringan

Pemasangan genteng beton, rumah mini
Pemasangan genteng beton rumah mini
Untuk bangunan baru rumah mini ukuran 10 m x 12 m diperlukan 134 m2 untuk luas bidang pemasangan. penambahan sebesar 700 buah genteng beton CP+. Untuk harga genteng beton CP+ sebesar Rp. 8.500/unit dan kebutuhan nok nya ada sekitar 70 buah dimana harga nok genteng beton adalah dua kali harga genteng beton CP+ yaitu Rp. 15.000/unit

Pemasangan genteng beton, rumah mini
Pemasangan genteng beton rumah mini
Jadi total kebutuhan uang yang dikeluarkan untuk genteng beton CP+ adalah 1.150 unit X @Rp. 8.500 = Rp. 9.775.000 dan untuk nok genteng beton CP + adalah 70 x @Rp. 15.000 = Rp. 1.050.000
Pemasangan genteng beton, rumah mini
Pemasangan genteng beton rumah mini
Demikianlah perhitungan kebutuhan pemasangan genteng beton CP + untuk rumah mini dan berapa anggaran yang dibutuhkan untuk referensi buat yang ingin membangun rumah mini